ユニバーサルホームは地熱床システムと耐震性に定評がある一方で、予算や自由度を重視する方には向いていない特徴があります。
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「ユニバーサルホームの評判は？どんな人がやめたほうがいいの？」
「坪単価が74.3万円って高いけど、本当にその価値はあるのかな」
「ユニバーサルホームの口コミを見ても、良し悪しがあってどう判断すればいいか迷う」
編集長こんにちは、「ハウスLabo.」編集長のAYAです。
家づくりを考え始めたら、情報収集は大切ですよね。
カタログを見たり、実際に建てた人の生の声は本当に役に立ちます。
そこで、この記事では、ユニバーサルホームの評判や実際の口コミを分析し、価格や標準仕様などの特徴から、どんな人に向いている住宅メーカーなのかを解説していきます。
これから桧家住宅で注文住宅を考えている方の参考になれば嬉しいです！
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記事ではユニバーサルホームの建物本体の金額や坪単価なども紹介していますが、建てた時期やグレードなどで異なります。カタログや無料相談ではメーカーの最新情報もまとめて比較できるため、自分で1件1件問い合わせる手間が省け、スムーズにお家づくりを進めることができますよ。
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ユニバーサルホームの評判は？会社の特徴と7つの強み
家を建てるなら、信頼できる会社を選びたいですよね。今回は、最近よく聞くユニバーサルホームについて詳しく説明します。
会社概要と施工実績
まずは、ユニバーサルホームがどんな会社なのか見てみましょう。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 設立年 | 1995年 |
| 本社の場所 | 東京都中央区 |
| 建てた家の数 | 40,000棟以上 |
| サービス地域 | 全国（フランチャイズ展開） |
| 主な商品 | 木造注文住宅 |
ユニバーサルホームは、1995年から家づくりを始めて、もう40,000軒以上の家を建てています。この数字は、たくさんの人に信頼されている証です。
また、フランチャイズ展開による全国的なネットワークも強みです。各地域に支店があるので、地元のスタッフが丁寧に対応してくれます。
地熱床システムの特徴と評価
ユニバーサルホームの一番の特徴は、独自の「地熱床システム」です。
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 仕組み | 地中の温度を利用した床暖房システム |
| メリット | ・光熱費が安くなる ・部屋の温度が快適 ・結露が防げる |
| 使用実績 | 標準仕様として全棟に搭載 |
| 耐久性 | メンテナンスフリーで30年以上の使用が可能 |
このシステムは、夏は涼しく、冬は暖かい家を作ってくれます。特に、床暖房効果で冬でも足元が温かいのが人気です。
提供価値と施工品質
ユニバーサルホームには7つの強みがあります。
- 床が暖かい家が作れる
- 地震に強い（最高レベルの耐震等級3相当）
- 寒さや暑さを防ぐ高性能な断熱材
- 豊富な施工実績
- 地域に密着したサポート
- 長期の保証とアフターサービス
- しっかりした品質管理
特に品質管理については、以下の特徴があります。
| 品質管理の項目 | 内容 |
|---|---|
| 建物の検査 | 外部の専門家による厳しい検査 |
| 工事中の管理 | 工事の各段階で品質チェックシートを活用 |
| 完成時の検査 | 150項目以上の細かい検査 |
| 完成後のサポート | 定期的な点検と24時間対応の窓口 |
この品質管理のおかげで、長く安心して住める家が作れます。実際に家を建てた人からも「家の品質が良い」「アフターサービスが充実している」という声が多いです。
ただし、高品質な分、価格は他の会社より少し高めです。この点については、次の部分で詳しく説明していきます。
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ユニバーサルホームの標準仕様とメリット7つを解説
注文住宅を建てるとき、「標準仕様」という言葉をよく聞きます。これは、家の基本的な設備や性能のことです。ユニバーサルホームは、他社と比べて充実した標準仕様が特徴です。では、ユニバーサルホームの標準仕様について見ていきましょう。
建物の基本性能
ユニバーサルホームの家は、以下のような性能を持っています。
| 性能 | 説明 |
|---|---|
| 耐震性能 | 地震に強い（最高レベル耐震等級3相当） |
| 断熱性能 | 寒さや暑さを防ぐ力が高い |
| 気密性能 | 外の空気が入りにくい |
| 暖房設備 | 床全体が暖かくなる |
| 基礎 | 丈夫な一体型の基礎 |
特に地震に対する強さは、国が定める最高レベルです。地震が多い日本では、とても心強い性能ですね。
設備・インテリアの特徴
標準で付いてくる主な設備を紹介します。
| 場所 | 付いてくる設備 |
|---|---|
| 床 | 無垢材フローリング |
| 壁 | 調湿機能付き壁材 |
| キッチン | システムキッチン（食洗機付） |
| お風呂 | 保温浴槽＋浴室暖房乾燥機 |
| トイレ | 温水シャワートイレ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 照明 | LED照明 |
これらの設備は、他の会社だとオプション（追加料金）になることが多いものです。
アフターサービスについて
家を建てた後のサポートも充実しています。
- 定期点検（6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年と合計8回の定期点検）
- 設備の保証（最長10年）
- 修理が必要なときは優先的に対応
ユニバーサルホームの7つのメリット
- 温度が快適
床から家全体が暖かくなるので、冬でも快適に過ごせます。 - 地震に強い
最高レベルの耐震性能で、大きな地震でも安心です。 - たくさんの設備が標準装備
基本の設備が充実しているので、追加費用を抑えられます。 - 光熱費が安くなる
床暖房システムと高い断熱性能で、電気代やガス代が節約できます。 - 長期保証とサポート
長い期間、安心して住める保証とサポートがあります。 - デザインの種類が豊富
外観から内装まで、好みのデザインが選べます。 - 施工の品質が高い
40,000棟以上の実績があり、品質管理もしっかりしています。
このように、長く快適に住める家づくりを重視している人に人気があります。
ただし、これだけの性能や設備が付いているため、価格は少し高めになります。次は、具体的な価格について説明していきましょう。
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ユニバーサルホームの坪単価と価格の内訳｜価格相場とチェックポイント3つ
家を建てるとき、一番気になるのはお金のことですよね。ユニバーサルホームの価格について、分かりやすく説明していきます。
坪単価の詳しい説明
まずは、坪単価の目安を見てみましょう。
| プラン | 坪単価 | 30坪の家を建てる場合 |
|---|---|---|
| 基本的なプラン | 50～70万円 | 1,500～2,100万円 |
| 標準的なプラン | 70～90万円 | 2,100～2,700万円 |
| プレミアムなプラン | 90～110万円 | 2,700～3,300万円 |
| 平均的な価格 | 74.3万円 | 2,229万円 |
ただし、これは家の本体価格だけです。この他に必要なお金として、
- 土地購入費用
- 外構工事費
- 各種手続きの費用
- オプション工事費
があります。
追加でかかる費用
家を建てるときは、こんな追加費用も考えておく必要があります：
| 費用の内容 | だいたいの金額 | 説明 |
|---|---|---|
| 外構工事 | 150～300万円 | 駐車場・フェンス・植木など |
| 太陽光発電 | 200～300万円 | 大きさによって変わる |
| エアコン設置 | 50～100万円 | 部屋の数で変わる |
| カーテン | 30～50万円 | 窓の大きさ・数で変わる |
| 照明器具 | 30～50万円 | デザインで値段が変わる |
これらの費用は、家族の希望や生活スタイルによって変わってきます。
見積もり時３つのチェックポイント
家を建てる前に、この3つは必ずチェックしましょう。
①標準仕様の確認
- 床暖房システムの内容
- 使う建材の種類
- 設備の型番や性能
➁追加費用をはっきりさせる
- 追加工事の具体的な内容
- 設備のグレードアップ費用
- デザインを変更する場合の費用
③割引制度を使う
- 早期契約割引
- キャンペーンの特典
- 紹介割引
このように、家の価格は本体価格だけでなく、いろいろな費用がかかります。しっかり計画を立てて、予算内で家が建てられるようにしましょう。
次は、実際に家を建てた人の声を紹介していきます。
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ユニバーサルホームの口コミ分析！実際に建てた人の声を紹介
実際に家を建てた人の声を聞くのが、一番参考になりますよね。ここでは、ユニバーサルホームで家を建てた人の本当の声を紹介します。
良い評判・口コミ
「担当営業の対応が他社より格段に良かった。デザインの柔軟性があった。」
引用元：オリコン顧客満足度ランキング
「営業の対応の良さ。コストパフォーマンスの良さ。」
引用元：オリコン顧客満足度ランキング
「床暖房が良い。気密性が高いこと。問題があったときにアフターサービス担当に連絡をすると対応が早いこと。」
引用元：オリコン顧客満足度ランキング
悪い評判・口コミ
「提案力が低いこと。こちらの要望は叶えてくれるが、間取りも内装も何もかも、こちらから要望しなければ平凡な何の変哲もない家が建つことになること。」
引用元：オリコン顧客満足度ランキング
「インテリアコーディネーターの人に相談しながら設計したが、照明の位置、コンセントの位置、物干し竿の位置がイマイチだった。」
引用元：オリコン顧客満足度ランキング
口コミの総評
これらの声から、ユニバーサルホームの良い点と改善点が見えてきました。
特に、基本性能や営業対応については高い評価を得ている一方で、提案力やデザイン面での柔軟性については課題が残されているようです。
家を建てるときは、自分の希望をしっかり伝えることが大切です。そうすれば、より満足できる家が建てられそうですね。
次は、どんな人にユニバーサルホームが向いていないのか、詳しく説明します。
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ユニバーサルホームをやめたほうがいい人の特徴5つ
「この会社で家を建てて、本当に大丈夫かな？」と迷っている人もいるでしょう。ここでは、ユニバーサルホームで家を建てるのをやめたほうがいい人の特徴を説明します。
お金に関すること
ユニバーサルホームをおすすめできない人の特徴です。
①2,000万円以下で家を建てたい人
- 坪単価が74.3万円と高め
- 30坪の家で2,229万円くらい
- 追加工事や外構費でさらに300-500万円必要
➁できるだけ安く家を建てたい人
- 標準の設備が良いものなので、値段が高め
- 値段を下げるのが難しい
- グレードダウンのオプションが限定的
デザインの自由度について
③自分だけの個性的な家を建てたい人
- 基本の間取りから大きく変えるのが難しい
- デザインの提案が少ない
- 自由な間取りを実現しにくい
地域による違いについて
④フランチャイズ展開の特性による質の違い
- 地域によって担当者の経験に差がある
- 対応の質にバラつきがある
- アフターサービスの内容が地域で違う
⑤すぐに家を建てたい人
- 人気の地域では工事開始まで時間がかかる
- 職人の確保に時間がかかる場合がある
- すぐに工事を始められないことも
こんな人はやめたほうがいい可能性があります
| こんな人は要注意 | その理由 |
|---|---|
| 予算を抑えたい人 | 他社より価格が高め |
| デザインにこだわる人 | デザインの提案が少ない |
| 急いでいる人 | 工事開始まで時間がかかる |
| 個性的な家を建てたい人 | 基本プランが中心 |
| ローコスト住宅希望者 | コスト削減の選択肢が少ない |
気をつけるポイント
家を建てる前に、これだけは確認しましょう。
- その地域の評判
- 実際に建てた家を見学
- 担当者の経験年数
- 標準の設備の値段
- 完成後のサポート内容
ユニバーサルホームは、品質の良い家を建ててくれる会社です。でも、価格が高めだったり、デザインの自由度が低かったりします。自分の希望とよく比べて、合っているか判断しましょう。
次は、ユニバーサルホームのデメリットについて、もっと詳しく説明します。
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ユニバーサルホームのデメリット｜契約前に確認すべき5つの注意点
家を建てる前に、気をつけることがいくつかあります。ここでは、ユニバーサルホームの注意点を詳しく説明します。
価格に関する注意点
お金に関する主な問題点です。
高い基本価格
- 坪単価が平均74.3万円
- 値引き交渉がしにくい
追加でかかるお金
| 内容 | 金額の目安 | 説明 |
|---|---|---|
| 外構工事 | 150-300万円 | プランによって変わる |
| 設備をグレードアップ | 100-200万円 | 良い設備に変えるとき |
| カーテンや照明 | 50-100万円 | デザインで値段が変わる |
提案力の問題
実際に家を建てた人から指摘された問題点です。
デザインの提案が少ない
- 基本の間取りから変更が難しい
- インテリアの選択肢が少ない
- 個性的な提案が少ない
細かい部分への配慮不足
- 照明やコンセントの位置
- 収納の使いやすさ
- 家の中の動線
アフターサービスの地域差
地域によって対応が違う
- 地域によってサービスの質が違う
- 担当者の経験で対応が変わる
- 修理の対応速度に差がある
問題点をまとめると、
| 項目 | 具体的な問題 |
|---|---|
| 設計 | ・基本の間取りから自由に変更できない ・収納や設備の配置が使いにくい |
| 価格 | ・追加工事が予想以上に高い ・オプションの値段が高い |
| サポート | ・地域によって対応の質が違う ・担当者が変わると引き継ぎが不十分 |
| 工事期間 | ・人気の地域は待ち時間が長い ・工期が遅れることがある |
これらの問題を防ぐには
問題を避けるために、以下のことを確認しましょう。
- 見積もりの細かい内容をチェック
- 契約前に設備の内容を確認
- その地域での建築実績を確認
- 担当者の経験を確認
- アフターサービスの内容を確認
これらをしっかり確認しないと、後でトラブルになる可能性があります。
- 見積書の細かい内容
- 標準仕様に含まれる設備内容
- 保証の内容
- メンテナンスの内容
- 担当者との連絡方法
これらの問題点は、事前によく確認することで、ある程度避けることができます。
次は、どんな人にユニバーサルホームが向いているのか、詳しく説明します。
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ユニバーサルホームが合う人・合わない人の違いを徹底解説
良い家づくりをするには、自分に合った会社を選ぶことが大切です。ユニバーサルホームについて、どんな人に向いているのか、向いていないのか、分かりやすく説明します。
向いている人の特徴
ユニバーサルホームは、こんな人におすすめです。
家の基本性能を大切にする人
- 地震に強い家が欲しい人
- 寒さや暑さを防ぎたい人
- 家の気密性を重視する人
快適な家に住みたい人
- 床暖房が欲しい人
- 部屋の温度ムラをなくしたい人
- 電気代やガス代を節約したい人
長期保証とアフターサービスを重視する人
- 定期的な点検が欲しい人
- 長い保証がほしい人
- 困ったときのサポートを重視する人
| 大切にしたいこと | ユニバーサルホームの対応 |
|---|---|
| 基本性能 | 地震に強く、断熱性能も高い |
| 快適さ | 床暖房が標準装備 |
| アフターサービス | 定期点検、24時間相談可能 |
| 設備 | 高品質な設備が標準装備 |
向いていない人の特徴
一方で、こんな人には向いていないかもしれません。
予算を重視する人
- 2,000万円以下で家を建てたい人
- できるだけ安く抑えたい人
- 価格の安い家を探している人
自由なデザインを求める人
- 個性的な間取りがほしい人
- 細かい部分まで自分で決めたい人
- デザイン性を重視する人
すぐに家を建てたい人
- 早く引っ越したい人
- 工期を柔軟に調整したい人
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まとめ｜ユニバーサルホームで家を建てるときの大切なポイント
最後に、ユニバーサルホームで家を建てるときの大切なポイントをまとめます。
成功の決め手となる3つのこと
①お金の計画をしっかり立てる
- 家の本体価格は坪74.3万円くらい
- 追加工事で300-500万円くらい必要
- 外構費用も忘れずに
➁自分の希望と会社の特徴が合っているか確認
- 床暖房は本当に必要か
- 標準の設備で満足できるか
- アフターサービスは十分か
③事前の準備をしっかりする
- 実際に建てた家を見に行く
- 担当者とよく話をする
- 契約前に設備の内容を確認
家づくりで確認する5つのポイント
①基本性能のチェック
- 地震に強いか
- 断熱性能は十分か
- 気密性はどうか
➁標準仕様の確認
- 設備の品質
- 内装材の品質
- オプションの範囲
③価格の透明性
- 見積もりの細かい内容
- 追加でかかる費用
- 値引きできるかどうか
④アフターサービスの内容
- 保証の内容
- メンテナンスの内容
- 緊急時の対応
⑤その地域での評判
- 施工実績
- 顧客満足度
- サービスの質
最後の判断のポイント
家を建てるとき、この3つをよく考えましょう。
①予算は大丈夫？
- 3,000万円くらいの予算が理想的
- 追加費用の余裕も必要
- 毎月の光熱費なども考える
➁何を重視する？
- 基本性能重視ならユニバーサルホームはおすすめ
- デザイン重視なら他の会社も検討
- アフターサービスの充実度を確認
③生活スタイルに合っている？
- 長く住む予定か
- 家族構成は変わるか
- 維持費は払っていけるか
ユニバーサルホームは、基本性能が高く、標準の設備も充実している会社です。予算に余裕があって、長く安心して住める家を建てたい人には、とてもおすすめの会社です。
でも、家づくりは一生の買い物。しっかり準備して、自分に合った家づくりをしましょう。
最後に、どの住宅メーカーを選ぶにしても、契約前の十分な情報収集と検討が重要です。複数のメーカーを比較検討し、ご自身に最適な選択をすることをお勧めします。
より詳しい情報収集には、無料の一括カタログ請求サービスの活用がおすすめです。複数のハウスメーカーの資料を比較検討することで、ユニバーサルホームの特徴をより明確に理解できます。
また、家づくりに関する相談窓口を利用する事で、中立な立場の経験豊富なスタッフに相談することも可能です。価格や仕様について、具体的な要望を伝えながら検討を進められます。
まずは気軽に資料請求や家づくり相談から始めてみてはいかがでしょうか。きっと、理想の住まいづくりへの第一歩となるはずです。
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