D’S STYLEの評判・口コミ｜価格は？実際に注文住宅を建てた人の体験談【2024年最新版】

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D’S STYLEは、シンプルでありながらも個性的なデザイン住宅を提供する建築会社です。自然素材をふんだんに使った家づくりにこだわり、四季を感じながら心地よく暮らせる空間を提案しています。
外観の美しさだけでなく、住み心地にも重点を置き、開放的な間取りや大きな窓を採用して、光や風がたっぷり入る住まいが魅力です。また、ライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできるのも特徴で、家族それぞれの理想を叶えたおしゃれで機能的な住まいを実現します。

D’S STYLE｜会社概要

会社名	株式会社中商
代表者	中嶋 達夫
本社所在地	大阪府岸和田市箕土路町2丁目8-10
創設	昭和38年4月18日
ホームページ	https://www.d-s-style.com/

体験者のプロフィール

はじめまして。5年前注文住宅を建てることとなり、検討し始めてからわりとすぐにハウスメーカーを決めたみっこです。現在40代の夫、30代の私、小学生2人、3歳1人の5人家族で住んでいます。

夫婦共々結婚前、結婚してからも戸建てに住んだ経験がなくマンション住まいだったため、建てる際には生まれていなかった末っ子をどうやって安全に育てようか悩んだ点も含めて、我が家の経験談をお伝えしたいと思います。

D’S STYLEの注文住宅の価格は？

建築費用

みっこさんのD’S STYLEの注文住宅の価格は約1500万円だったようです。

D’S STYLEの価格帯は比較的手頃であることが特徴で、坪単価は条件にもよりますが、参考価格は59.8万円から61.8万円/坪となっています。

D’S STYLEの注文住宅を選んだ理由

まずネット広告か何かで見た「ありきたりの家では満足できないあなたへ。」というキャッチコピーが気になり、家を建てることを検討する前からおもしろい家を建てる会社だなと記憶に残っていました。

実際に戸建てを検討しはじめてから存在を思い出し、モデルハウスに一歩足を踏み入れた時点でもうほぼここにしようと思うくらい、普通の戸建てではないところにとても惹かれました。

土間を広く取っている間取り、光を取り込むための窓以外は小さく作られているところ、開放的な空間の使い方、漆喰の壁や無垢床など、他のメーカーではなかなかない家なのに、ここのモデルハウスを訪れたときに家族みんなで実際に住む姿をはっきりと想像することができたという点が、選んだ最終的な決め手だったと思います。

D’S STYLEの注文住宅へ決定するまでのストーリー

最初戸建てを検討し始めたときは本当に何も知識がなく、とりあえずSUUMOカウンターに行けばいいのかな？と予約もせずにカウンターに行きました。予約をしないと担当の方とまずお話すらできないということをそこで知り、予約をして改めて訪問することとなりました。その際に参考にといろいろなハウスメーカーが掲載されている冊子をいただき、どんな家にしたいのかを夫婦で検討し始めました。

冊子を見ているとD’S STYLEが出てきて、ここの家もおしゃれだねと夫婦で意見が合いました。夫は趣味で本格的な自転車に乗っていて室内に保管スペースを作りたいと考えていたため、玄関から入ってまず土間が広く作られているというD’S STYLE特有の作りを気に入ったようです。

実際に話を聞きに行き、外から見える部分の窓は基本的に小さい作りとなっていることの説明にとても納得させられました。他メーカーのように大きい窓を作ったとしても、実際に住んでみると年中シャッターやカーテンが閉めっぱなしの家が多くなっているところが気になっていたため、こちらで建てたらそういうことはなくなるんだととても魅力を感じました。

その後ほかのメーカー2社を訪れたものの、悪くはないけどD’S STYLEのようにモデルハウスに入ったときのときめきがなかったことが気になりました。自分たちでいろいろチョイスして注文住宅として建てたとしても、結局は建売のような出来上がりになると感じました。D’S STYLEにはある程度決まった形があり、それ通りに建てたとしてもおしゃれな家にできるという確信を持てたため、ここにしたいと夫婦で意見が一致しました。

漆喰壁、無垢床の作りのわりには安く建てられると点、他メーカーでD’S STYLEのように建てられるのか聞いてみたところ使う資材等を考慮するとD’S STYLEほどの金額では建てられないと断言されてしまったため、我が家にはここしかない！と決めました。

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D’S STYLEでの家づくり｜良かったこと・こだわったポイント

D’S STYLEの担当の方はよくあるハウスメーカーのようにぐいぐい営業してくるわけではなく、「うちの建てる家はこんな感じだからよかったらどうぞ」ぐらいのスタンスでいてくれるところも好感が持てました。正直なところはじめはあまりにも営業されないため、我が家は見向きもされてないのかなと不安になるほどでした。

家づくりでこだわった点は、とりあえず明るい家にしたかったこと、家の中に植物をたくさん置けるように考えたこと、あとは小さくてもいいから庭が欲しいと思っていたため、図面のプランをいただいたときにこちらの要望をしっかりと取り入れていただいていてよかったなと思いました。

子どもたちの成長にあわせてレイアウトを変更していけるようにしたく、そういった点でも自由がきく家になったと感じています。そして子どもたちが巣立ったあとは夫婦で住んでいく家となることを考え、あまり大きい家は管理等が大変そうでいらないなと思っていたため、ちょうどいいサイズ感の家を建てたいという要望も聞いてもらいました。

外構もおしゃれなハウスメーカーのため、家の中が散らかっていたとしても外観だけはおしゃれに見えるようにしたく、そのあたりもうまく作っていただきました。

D’S STYLE｜家づくり全般の後悔

我が家は自分たちでDIYするために指定した箇所に補強を入れていただき棚をつけられるようにしたものの、もっとレイアウト変更をしやすいように思いつくすべての箇所に下地を入れてもらえばよかったかなとは住みはじめてから感じています。

建てる際は全体的な金額がどんどん膨らんでいくのが怖く、こまごまとしたところを削っていけるように考えてしまったものの、あとからというのは余計にお金がかかるし最初に思い切ってすべてつけてしまえばよかったかなと思います。

コンセント箇所も実際に住んでみないとどこに必要なのかわからないところが多く、ここにも欲しかったなという箇所がいくつかあります。家全体が無垢床なため、洗面所やトイレも無垢床のままで作っていただきましたが、男の子がいるとトイレの床が無垢なのは掃除に困るなと思いました。タイルやほかの素材に変更しておくべきでした。

窓の位置も特に意識せず図面を作っていただきましたが、隣の家の目線を考慮して窓の高さを作っていただいたほうがよかったなと思いました。そのほかは特に後悔している点はなく、すべて実際に家族みんなで住んでみて感じたところなので不便というほどのことは感じていません。

これから家づくりをする人へ

直感はとても大事だと思います。機能面や見た目の良さで選ぶことももちろん重要な点ではありますが、モデルハウスに入ったときに実際に住んでいるイメージができるのかというところを重視して我が家は選びました。

実際にうちが選んだ家は非凡なつくりとなっていて、見に行くまでは「住んでいる想像なんてしにくいんじゃないか」と懸念していましたが、この非凡な家が一番住んでいるイメージが強くできました。直感、フィーリングが合う、というのは家を建てる際に一番大切にしてほしい点だと思います。

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D’S STYLEの特徴と基本性能を解説

住宅選びで最も重要なのは、住宅の基本性能と特徴を理解することです。D’S STYLEは、独自の工法と自然素材の活用により、快適な住環境を実現しています。ここでは、D’S STYLEならではの特徴と基本性能について解説していきます。

W断熱工法がもたらす快適な住環境

D’S STYLEの特徴として最も注目すべき点は、独自のW断熱工法です。この工法は、外断熱と内断熱を組み合わせることで、優れた断熱性能を実現しています。

具体的な性能値として、ZEH基準を上回るUA値0.46を達成しています。これは、一般的な住宅の断熱性能と比較して非常に高い数値です。

W断熱工法がもたらすメリットは以下の通りです。

• 冬場の暖房効率の向上
• 夏場の冷房効率の大幅な改善
• 結露の防止による建物の長寿命化
• 年間の光熱費削減効果

自然素材を活かした健康的な住まい

D’S STYLEでは、無垢材や漆喰、珪藻土といった自然素材を標準仕様として採用しています。これらの素材選びには、住む人の健康を考慮した明確な理由があります。

無垢材の採用により、以下のような効果が期待できます。

• 室内の湿度調整機能
• シックハウス症候群の予防
• 経年による味わいの深まり
• リラックス効果のある空間づくり

また、内壁に使用される漆喰と珪藻土には、以下のような特徴があります。

• 優れた調湿性能
• 防火性能の向上
• 消臭効果
• アレルギー物質の軽減

光と風を取り入れる開放的な設計

D’S STYLEの設計思想の中核にあるのが、「光・風・夢を内包した家」というコンセプトです。これは単なるキャッチフレーズではなく、実際の設計に反映される重要な要素となっています。

これらの特徴は、単に快適性を追求するだけでなく、省エネ性能の向上にも大きく貢献しています。実際の施工例では、光熱費の削減効果が顕著に表れており、年間の光熱費を従来型の住宅と比べて30%程度削減できたケースも報告されています。

また、耐震性能においても優れた特徴を持っており、耐震等級3の認定を受けています。これは、建築基準法で定められた地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しないことを意味し、高い安全性を確保しています。

このように、D’S STYLEは単なるデザイン性だけでなく、実用的な性能面でも優れた特徴を持つ住宅ブランドだといえます。

次は、これらの特徴や性能が実際の価格にどのように反映されているのか、坪単価の詳細について見ていきましょう。

D’S STYLEの坪単価と価格帯

住宅選びで避けて通れないのが価格の検討です。D’S STYLEは、高品質な設備と性能を標準装備としながら、適正な価格帯を維持しています。ここでは、実際の価格構成と地域ごとの特徴を詳しく解説していきます。

D’S STYLEの基本価格

D’S STYLEの基本価格は、約1,365万円からスタートし、坪単価は40万円から65万円の範囲で設定されています。

• 平均坪単価：59.8万円〜61.8万円

標準仕様に含まれる設備と性能

D’S STYLEの価格の妥当性を判断するには、標準仕様として含まれる設備や性能を理解することが重要です。

標準仕様に含まれる主な項目

• 構造・断熱関連
• W断熱工法（UA値0.46）
• 耐震等級3相当の構造
• 高性能サッシ
• 内装・外装材
• 無垢材フローリング
• 漆喰・珪藻土壁
• 耐候性の高い外壁材
• 設備関連
• 高効率給湯器
• 24時間換気システム
• LED照明

これらの価格設定を総合的に見ると、D’S STYLEの坪単価は、提供される性能や設備の質を考慮すると、決して高価格帯とはいえません。特に、標準仕様に含まれる高性能な断熱システムや自然素材の使用を考慮すると、むしろコストパフォーマンスの高い選択肢といえるでしょう。

また、2020年度の施工実績が120棟あることからも、多くの方々に選ばれている価格帯であることがわかります。

次は、このような価格設定のD’S STYLEが持つ具体的なメリットについて、詳しく見ていきましょう。

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D’S STYLEのメリット

家づくりでは、価格に見合った価値があるかどうかの判断が重要です。D’S STYLEには、長期的な視点で見たときの優位性が複数あります。ここでは具体的なメリットを、数値やデータを交えながら解説していきます。

省エネ性能と光熱費削減効果

D’S STYLEの最大の強みの一つが、優れた省エネ性能です。W断熱工法による高い断熱性能は、経済的なメリットとして具体的な数字で表れています。

デザイン性と空間活用の自由度

D’S STYLEは、機能性だけでなく、デザイン性と空間活用の自由度でも高い評価を得ています。

デザイン面での特徴

• 大開口部による開放的な空間設計
• シンプルでモダンな外観デザイン
• 室内外の調和を意識した建築美
• カスタマイズ可能な内装オプション

空間活用のメリット

• 可変性の高い間取り設計
• 将来的な間取り変更にも対応可能
• 家具の配置自由度が高い
• 室内の採光効率が優れている

アフターサービスの充実度

住宅の長期的な価値を保つ上で重要なのが、アフターサービスの質です。D’S STYLEは、この面でも充実したサポート体制を整えています。

保証システムの特徴

• 構造部材の10年保証
• 定期点検スケジュール
• 6ヶ月点検
• 1年点検
• 2年点検
• 3年点検
• 5年点検
• 10年点検

サポート体制の特徴

• 二級建築士在籍、宅地建物取引士が在籍
• 24時間緊急対応システム
• リフォーム相談窓口の設置

長期的なメリット

• 建物の資産価値の維持
• メンテナンス費用の適正化
• 住宅履歴情報の管理
• 将来的なリフォームへの対応力

特に注目すべき点として、D’S STYLEは二級建築士、宅地建物取引士という充実した有資格者を抱えており、専門的な観点からのアドバイスや対応が可能な体制を整えています。

また、1970年の設立以来の実績があり、2020年度には120棟の施工実績を持つことから、安定した施工品質とサービス提供が期待できます。

次は、これらのメリットの一方で存在する注意点についても検証していきましょう。

D’S STYLEを選択する際の注意点と対策

住宅選びでは、メリットだけでなく注意点も正しく理解することが重要です。D’S STYLEにも、いくつかの課題点が考えられます。ここでは、それらの課題と具体的な対処法を解説していきます。

プライバシー確保の工夫

開放的な設計が特徴のD’S STYLEですが、それゆえにプライバシーの確保が課題となることがあります。

プライバシーに関する課題

• 室内の視線が通りやすい
• 間仕切りが少ない設計
• 音の伝わりやすさ

収納スペースの確保策

開放的な空間を重視する設計により、収納スペースが限られる可能性があります。この課題に対しても、解決策があります。

収納に関する課題

• 壁面収納が限られる
• クローゼットスペースの確保
• 季節物の収納場所

これらの課題は、事前の計画と適切な対策により、十分にカバーすることが可能です。

重要なのは、これらの注意点を理解した上で、自身のライフスタイルに合わせた対策を講じることです。その際に、D’S STYLEの担当者と綿密な打ち合わせを行い、要望を明確に伝えることが成功のカギとなります。

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D’S STYLEに合う人の3つの共通点

住宅選びでは、自分のライフスタイルや価値観との相性が重要です。ここでは、D’S STYLE合う人の特徴を解説していきます。

デザイン重視

D’S STYLEは、デザイン性を重視する人との相性が特に良いです。

デザイン重視層の特徴

• 住まいのインテリア選びに積極的
• シンプルでモダンな空間づくりへ関心のある人
• SNSや雑誌で住まいの情報収集を行う人
• 住宅デザインに対する明確なこだわり

このような家族に向いている理由

• 開放的な空間設計が映える
• インテリアの自由度が高い
• 写真映えする住空間の実現
• カスタマイズ性の高さ

自然との調和を重視する暮らし方

自然素材や環境との調和を大切にする方にも、D’S STYLEは高い支持を得ています。

環境重視層の特徴

• 自然素材のある暮らしを好む
• 光や風を重視した生活スタイル
• エコロジーへの意識が高い
• 健康的な住環境へのこだわり

このような方と合う理由

• 無垢材や漆喰などの自然素材の標準採用
• 光と風を活かした設計思想
• 自然換気システムの導入
• 環境負荷の低減効果

省エネ性能を重視する考え方

長期的な住まいのコストパフォーマンスを重視する方々にも最適な選択肢となります。

省エネ重視層の特徴

• 光熱費などのランニングコストへ関心がある
• 長期的な資産価値を重視
• 設備の性能にこだわる

D’S STYLEが選ばれる理由

• W断熱工法による高い断熱性能
• 年間光熱費の大幅削減
• ZEH基準を上回る省エネ性能
• 将来的な設備更新への対応力

これらの特徴を持つ方にとって、D’S STYLEは合うと言えるでしょう。

次は、逆にD’S STYLEが合わない可能性が高い方の特徴について見ていきましょう。

D’S STYLEが合わない人の特徴

家づくりでは、自分のライフスタイルに合わない選択を避けることも重要です。D’S STYLEの特徴を考慮すると、特定のニーズを持つ方には別の選択肢がより適している可能性があります。

個室重視の家族構成

開放的な空間設計を特徴とするD’S STYLEは、個室の独立性を重視する家族構成には課題があります。

個室重視が必要なケース

• 在宅ワークが多い家族
• 受験生のいる世帯
• 個人の趣味空間を重視する方
• プライバシーへの要求が強い家族

収納量を重視するライフスタイル

大容量の収納スペースが必要な方々にとっては、D’S STYLEの標準プランでは不足を感じる可能性があります。

収納重視が必要な方の特徴

• 四季の衣類が多い
• ホビー用品の収納が必要
• 書籍やコレクションが多い
• 業務用品の保管が必要

和風建築を好む志向性

モダンでシンプルなデザインを基調とするD’S STYLEは、和風建築を好む方々のニーズとはマッチしにくい場合があります。

和風志向の具体例

• 和室を重視する生活様式
• 伝統的な建築様式への愛着
• 茶室や床の間への興味
• 障子や襖を好む嗜好

家づくりを成功させるためには、まず住宅展示場で複数のメーカーの物件を見学し、設計プランや価格帯、施工実績を比較検討することが重要です。

また、建築家やインテリアコーディネーター、工務店、不動産アドバイザーなど、各分野の専門家に相談することで、より具体的なアドバイスを得ることができます。

さらに、予算面では建築費用の再検討だけでなく、追加工事の見積もりや維持費用、将来的な改修費用まで含めた総合的な計画を立てることが大切です。これらのステップを慎重に進めることで、後悔のない住宅選びが実現できるでしょう。

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D’S STYLEの評判・体験談のまとめ

今回ご紹介したように、D’S STYLEでの注文住宅づくりには、様々な体験やこだわりがありました。家づくりは人生の大きな決断ですので、住宅メーカー選びや設計の際には慎重に進めることが大切です。

みっこさんのストーリーにもありましたが、お家づくりを始めるにあたって、複数の住宅メーカーを比較することはとても大切です。ですが、1件ずつ問い合わせるのは時間や手間がかかり大変な作業です。そして、知識のない状態で直接住宅メーカーへ行ってしまうと、自社の強みを押しての商談となるため、公平な比較が難しいです。

注文住宅の無料相談サービスを提供する「スーモカウンター」は中立な立場のアドバイザーが対応してくれるため、公平な意見を聞くことができるため安心です。自分たちの理想の家を実現するために、まずスーモカウンターを活用して、家づくりの基本知識や資金計画、エリア内の住宅メーカーをまとめて比較して要望に合う会社を探してみましょう。

たくさんの会社を比較することで、あなたにぴったりの住宅メーカーを見つけるきっかけになります。後悔しない家づくりのために、ぜひ自分にピッタリの住宅メーカーをみつけてくださいね。