ファイブイズホームは最悪？評判と口コミを比較！メリット・デメリット7選

「ファイブイズホームの評判や口コミが気になるけど、最悪って本当…？」
「坪単価は安いみたいだけど、本当に品質は大丈夫なのかな」
「ファイブイズホームの標準仕様やメリット・デメリットをしっかり知りたい」

住宅メーカー選びで評判や口コミの確認は有益な情報と言えます。

ファイブイズホームは埼玉県を中心に14,000棟以上の施工実績を持つ地域密着型の住宅メーカーで、坪単価49.7万円という価格の安さが特徴です。その一方で、施工品質や営業対応に関する不満の声も見られます。

この記事では、実際の施主の声や公式情報を比較しながら、ファイブイズホームのメリット・デメリットを7つの観点から詳しく解説していきます。

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ファイブイズホームの評判と口コミ

住宅メーカー選びで最も重要なのが、実際の利用者からの評判や口コミです。ファイブイズホームの評判は、価格の安さを評価する声が多い一方で、施工品質や営業対応に関する不満の声も見られます。実際の評判や口コミを詳しく見ていきましょう。

最新の評判分析

ファイブイズホームに関する評判を分析すると、以下のような特徴がわかります。

特に注目すべき点は、14,000棟以上の施工実績を持つ地域密着型住宅メーカーとしての信頼性です。埼玉県を中心とした地域での知名度は高く、地域特性を理解した提案力には定評があります。

良い評判・口コミ

実際の施主からの良い評判をご紹介します。

手続きで困っていることや分からないことに親身に対応してくれます。新築後も定期的に建物チェックや連絡をしてくれます。リフォームや修理も対応して貰えるとのことなので、将来は依頼しようと思います。
引用元：Google口コミ

紹介で利用させて頂きました。Kさんをはじめ皆様には大変お世話になりました。お陰様でコスパよく満足な家を建てることができました。今後ともよろしくお願い致します。
引用元：Google口コミ

ファイブで買いました‼︎とても気にいってます！アフターもしっかりしているし、色々な相談も親身にのってくれました。住んでみて、最高です。きちんとした作り、外構もきちんとしていて、耐震3とってるせいもあり、地震に揺れません。
引用元：e戸建て

悪い評判・口コミの詳細

一方で、以下のような不満の声も聞かれます。

店舗の皆さんは極めて気さくで話しやすい。 ただ、北埼玉エリアの店舗はスタッフの入れ替わり(店舗間の異動)が激しいため、一度お世話になった営業の方が常に同じ店舗所属とは限らない。
引用元：Google口コミ

家は安いですが、普通の家かなというのを感じます。展示場サイズでは無いので良くもありです。 少し営業の方の調子の良さが気になりました。
引用元：Google口コミ

口コミ総評

ファイブイズホームの口コミを総合的に見ると、アフターフォローの充実度とコストパフォーマンスの高さが特に評価されています。手続きや相談への丁寧な対応、定期的な建物チェック、修理対応など、購入後のサポート体制が充実している点は、多くの施主から好評を得ています。

特に耐震等級3という高い耐震性能は、実際に住んでいる方からの評価も高く、安全面での信頼性が確認できます。ただし、営業担当者の異動が多い点や、一般的な仕様の家づくりという印象がある点は、検討時の注意点として考慮する必要があります。

価格を重視しながらも、アフターフォローがしっかりした住宅づくりを考えている方には、十分に検討の価値がある住宅メーカーと言えるでしょう。

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ファイブイズホームの特徴と営業エリア

住宅メーカーを選ぶ際は、会社の基本情報や営業エリアを把握することが重要です。ファイブイズホームの特徴と事業展開についてご説明します。

会社概要と施工実績

ファイブイズホームは1979年に設立された、埼玉県を中心に展開する住宅メーカーです。

項目	内容
会社名	株式会社ファイブイズホーム
代表取締役	細井 保雄
本社所在地	〒361-0056 埼玉県行田市持田3丁目2番17号
設立	1979年2月16日
資本金	7,830万円
従業員数	406名（2023年4月現在）
事業内容	不動産販売事業、建築請負事業
建設業許可	特定建設業許可：国土交通大臣（特-2）第25841号 一般建設業許可：国土交通大臣（般-2）第25841号
施工実績	14,000棟以上

14,000棟を超える施工実績は、地域密着型の住宅メーカーとしては十分な実績と言えます。特に埼玉県北部地域でのシェアが高く、地域の特性をよく理解した家づくりを提供しています。

対応エリアと店舗網の特徴

ファイブイズホームの主な営業エリアは以下の通りです。

地域密着型のサービス提供にこだわり、各エリアの気候や地盤特性を熟知した提案を行っています。特に埼玉県北部では、豊富な施工実績を活かした安定した住宅供給を実現しています。

土地探しサポートの内容

ファイブイズホームの特徴的なサービスの一つが、土地探しからの一貫したサポートです。

• 不動産業者としての機能も持ち合わせており、土地探しから住宅建築までワンストップで対応
• 地域密着型の営業展開により、良質な土地情報をいち早く入手
• 土地の形状や地盤に合わせた建築プランの提案が可能
• 地域ごとの規制や条例にも詳しく、スムーズな許認可手続きをサポート

このように、土地探しの段階から建築後のアフターフォローまで、一貫したサービス提供体制を整えています。

ファイブイズホームの坪単価と価格

住宅メーカー選びで重要なポイントとなるのが価格設定です。ファイブイズホームの建築費用について詳しく見ていきましょう。（坪単価と価格は「HOME4U家づくりのとびら」が行った独自調査を参考に作成しています）

実際の建築費用の内訳

ファイブイズホームの標準的な建築費用は以下の通りです。

項目	価格帯
坪単価	約49.7万円（40万円～65万円）
建築費用総額	1,200万円～3,000万円

これらの価格設定には以下のような特徴があります。

コストパフォーマンスのまとめ

ファイブイズホームの価格に関する特徴をまとめると、

• 標準仕様に耐震等級3や断熱等級4相当の性能を含む
• 基本的な設備や仕様が標準価格に含まれている
• 地域密着型の営業により、経費を抑えた価格設定を実現
• アフターサービスや24時間365日対応のコールセンターも価格に含む

ただし、以下の点には注意が必要です。

• 展示場のような豪華な外観やデザインを求める場合は追加費用が発生
• 標準仕様以外のグレードアップには別途費用が必要
• 地盤改良や外構工事は別途見積もりとなる場合がある

コストパフォーマンスを重視する方にとっては、十分に検討の価値がある価格設定と言えるでしょう。ただし、実際の見積もりを取る際は、標準仕様の内容や追加オプションの費用について、しっかりと確認することをおすすめします。

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ファイブイズホームの標準仕様

建築費用を検討する際は、標準仕様の内容をしっかりと確認することが重要です。ファイブイズホームの基本性能と設備の詳細を見ていきましょう。

基本構造と耐震性能

ファイブイズホームの構造的特徴は以下の通りです。

• モノコック構造を採用し、高い耐震性を実現
• 耐震等級3の認定を取得
• 地域の地盤特性に合わせた基礎設計
• 制震装置や耐震金具を標準装備

特に耐震等級3の取得は、実際の居住者からも高い評価を得ています。地震の際の揺れが少なく、安心して生活できる住宅として定評があります。

断熱性能と設備仕様

標準的な断熱性能と設備の仕様は以下の通りです。

項目	仕様内容
断熱性能	断熱等性能等級4相当
外壁	高耐久性サイディング
屋根	高性能防水システム
設備	省エネ型給湯器 高効率空調システム LED照明
デザイン	シンプルでおしゃれな外観 機能的な間取り設計

これらの仕様により、以下のような住環境を実現しています。

• 夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境
• 光熱費の削減効果
• メンテナンスが容易な外装材の採用
• 生活スタイルに合わせた空間設計

アフターサービス体制

アフターサービスの特徴は以下の通りです。

• 最大20年の長期保証制度
• 24時間365日対応のコールセンター
• 定期的な建物点検サービス
• リフォームや修理にも対応可能

ただし、以下の点には注意が必要です。

• 保証内容は項目によって期間が異なる
• 一部のオプション設備は保証対象外の場合がある
• メンテナンス時期や方法は、使用状況により異なる

実際の居住者からは、「定期点検が丁寧で、小さな不具合にも迅速に対応してくれる」「24時間対応のコールセンターがあるので、緊急時も安心」といった声が聞かれます。

アフターサービス体制は、長期にわたる住宅の維持管理を考える上で重要なポイントとなります。標準仕様に含まれるサービス内容をしっかりと確認し、必要に応じて追加のオプションも検討することをおすすめします。

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ファイブイズホームのメリット

住宅メーカー選びでは、それぞれの会社の強みを理解することが大切です。ファイブイズホームの主なメリットについて、詳しく見ていきましょう。

価格面での7つの強み

ファイブイズホームの価格面における主なメリットは以下の通りです。

• 坪単価49.7万円という手の届きやすい価格設定
• 土地探しからのトータルサポートによるコスト調整が可能
• 追加オプションの明確な価格提示
• 標準仕様に基本的な設備が含まれている
• 地域密着による営業コストの削減
• 建築実績を活かした効率的な施工
• 価格帯に応じた豊富なプラン

このように、予算内で理想の家づくりを実現できる価格設定となっています。特に標準仕様が充実している点は、追加費用の抑制にもつながります。

品質保証の特徴

品質面での主なメリットには以下があります。

• 耐震等級3の高い耐震性能
• 断熱等性能等級4相当の断熱性能
• 一級建築士による設計監理
• 住宅ローンアドバイザーのサポート
• 木造ハウジングコーディネーターの在籍

これらの品質保証体制により、安全で快適な住まいづくりを実現しています。特に耐震性能と断熱性能の高さは、長期的な住宅の価値維持にも貢献します。

また、品質管理体制についても以下の特徴があります。

• 施工段階ごとの品質チェック
• 定期的な現場監査の実施
• 専門技術者による検査体制
• 施工品質の記録管理

住宅の品質管理は施工中だけでなく、引き渡し後も継続的に行われます。これにより、長期にわたる住宅の性能維持が可能となっています。

地域密着型サービスの利点

地域密着型のサービスには、以下のようなメリットがあります。

• 地域の気候や地盤特性を熟知した提案
• 迅速なアフターフォロー対応
• 地元ならではの土地情報の提供
• 地域の建築規制に精通
• コミュニティに根差したサポート体制

地域密着型のサービス提供により、地域特性を活かした最適な住まいづくりが可能です。また、アフターフォローの面でも、迅速な対応が期待できます。

ファイブイズホームのデメリットと注意点5つ

住宅メーカー選びでは、メリットだけでなくデメリットもしっかりと把握しておく必要があります。ファイブイズホームの注意すべき点について詳しく見ていきましょう。

施工品質に関する課題

施工品質に関する主な注意点は以下の通りです。

• 細部の仕上がりにばらつきがある場合がある
• 標準仕様以外の要望への対応に制限がある
• デザイン性は一般的な水準

低価格を実現するための合理化は、時として施工品質に影響を与えることがあります。標準仕様の詳細な確認と、必要に応じた仕様のグレードアップの検討が重要です。

営業対応の問題点

営業面での課題として以下が挙げられます。

• 営業担当者の異動が比較的多い
• 担当者による説明の質にばらつきがある
• 引き継ぎ時の情報共有が不十分な場合がある
• 商談時の提案内容が画一的
• 土地探しのスピードに個人差がある

地域密着を謳う企業として、より安定した営業体制の構築が期待されます。商談時は必要な情報を書面で残すなど、対応しておくと安心です。

保証内容の限界

保証に関する制限事項には以下があります。

• 保証期間が業界標準と比べてやや短い
• メンテナンス時の費用負担が必要な場合がある
• 地域によってサービス内容に差がある

長期的な住宅の維持管理を考える上で、保証内容の詳細な確認は重要です。特に保証対象外の項目については、事前に十分な説明を求める必要があります。

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ファイブイズホームが合う人・合わない人

住宅メーカー選びでは、自身のニーズや条件との相性を見極めることが重要です。ファイブイズホームと相性の良い人、注意が必要な人について詳しく解説します。

おすすめできる7つの特徴

以下のような方にファイブイズホームはおすすめです。

これらの特徴を持つ方々にとって、ファイブイズホームの提供するサービスは十分な満足度を得られる可能性が高いと言えます。特に予算と実用性のバランスを重視する方に適しています。

おすすめできない人のポイント

一方で、以下のような方には他社と比較検討をおすすめします。

これらのニーズをお持ちの方は、期待と実際のサービスにギャップを感じる可能性があります。より予算に余裕を持って、他の住宅メーカーも比較検討することをお勧めします。

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ファイブイズホームの評判と口コミ｜まとめ

ファイブイズホームの特徴と評判について、重要なポイントを整理してみましょう。

ファイブイズホームは、価格を抑えながらも基本性能をしっかり確保したい方に適した住宅メーカーといえます。特に埼玉県を中心とした地域で、手頃な価格帯の家づくりを考えている方には、検討の価値がある選択肢でしょう。

ただし、住宅メーカー選びは慎重に行う必要があります。実際に家を建てる際は、ファイブイズホーム以外の住宅メーカーも併せて検討することをおすすめします。複数のメーカーを比較することで、より自分に合った家づくりが実現できます。

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